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调控效应显现 房地产市场日趋理性

   日期2019-10-14 18:33:23    关键词:大发时时彩app     来源:大发时时彩app
在房地产市场调控持续从紧的背景下,二手房连续两个月出现20个城市房价环比下跌❘•,

房价涨幅收窄

国家统计局数据显示,7月,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度回落,或与上月相同◘◘◘,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点―◘❘,

环比方面,初步测算,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京和广州分别上涨0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%◘❘◘◘,

万通地产同日发布半年报显示,2019年上半年,万通地产扣非后净亏损1.77亿元◘◆‒❘,

房企收入下滑的背后,是整个房地产市场热度在降温◘•―,58安居客发布的数据显示,7月全国找房热度环比持续下降,降幅达11.9%;二手房新增挂牌也有所减少,7月全国二手房新增挂牌房源量环比下跌4.4%◘❘◘◘,

与此同时,7月房地产投资增幅创新低◘‒◘,

“市场整体处于降温阶段••❘。

市场日渐理性

中原地产首席分析师张大伟表示,2019年是房地产市场调控最密集的年份,房地产调控不断收紧是楼市降温的主要原因―◘❘。

近几个月,从信托到境内外发债,再到银行,涉房资金渠道相继被收紧,房企融资难度不断增加◘❘❘。融360大数据研究中心报告显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,是基准利率1.11倍,环比上涨了2个基点;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨1个基点❘◘◘❘◘,此后,涉房金融收紧加速落地,预计四季度各地调控政策松绑的可能性微乎其微,市场将整体保持稳中有降,多项指标增速将有所回落◆‒◘。张大伟表示,部分涨幅较高的城市在调控从严从紧的背景下,热度难以持续,未来整体成交量呈现减少态势◘❘❘。受极端恶劣天气影响,亚平宁半岛多地区道路、房屋和农田均遭到了不同程度的破坏,至少造成3人死亡,多人受伤◘❘◘◘,据报道,7月27日傍晚,意大利北部博尔扎诺山区一名来自挪威的44岁女性运动员,在参加山地越野马拉松赛时,突然遭遇雷暴天气,该运动员不幸被闪电击中◘◆‒❘,




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